现在的家中都想给孩子最好的学习环境，因此都会购买学区房，那么什么样的房子才算学区房呢，我们一起来看看吧 。
【什么样的房子才算学区房】
一、什么样的房子才算学区房
1、房产在学校的旁边 。2、房产的区域属于校区的辐射范围 。3、教育部门规定，按照学生的户籍所在地具备入学的资格 。如果该片区内只有一个学校，那么就是单学区房 ， 如果片区内既能上小学，又能上中学的 ， 则称为双学区房 。
二、购买学区房的几个误区
1、买学区房，不是越大越好
如果仅出于投资目的购买地区住房，住面积太大反而不好出租或出售 。学区大型住房的租金不一定要高得多，但相反，销售价格会高得多 。从租金的角度估计房价和投资收益似乎有些不足 。如果这是一项投资，则仅在孩子上学短暂停留时才购买一间小房间，这样更具成本效益 。如果不想在学区附近购买长期居住的房屋，则可以考虑购买更大的房屋 。
2、并不是离学校越近越好
父母爱自己的孩子，不喜欢孩子走路过多 ， 这可以节省孩子的时间，因此，学区离学校越近 ， 被墙隔开的效果越好 。特别是 ， 三年级和高年级学生除了努力学习外，还需要休息一下，他们可以学得很好 。每个班级的读书声 ， 班级之间的玩耍以及体育课上的噪音都会影响休息和睡眠，而靠近幼儿园的地方可能会影响大学入学的休息和睡眠 。
考试 ， 预备考试和高中入学考试，它也对老年人有很大的影响，老年人通常喜欢安静，许多孩子的噪音会影响在家中老年人的身心健康 。因此，对于每个人来说 ， 选择一个地区的房间或保持合理的距离都是一个好主意 。
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