说好的二期车位突然说是三期的了怎么办
如果出现车位产权纠纷，那么双方可以按照协议中的约定进行处理，要是卖方违约，就要按照协同进行赔偿 。要是卖方不愿意承担责任 ， 买方可以向法院起诉 ， 得到相应的赔偿 。因此，购买车位时，买方要在协议中约定，通过约定的方式明确权属，避免纠纷产生 。
购买车位需要注意什么
1、明确车位的产权
购买车位时 ， 首先要看车位是否属于开发商所有，如果购买的车位不能办理产权证，那么这种车位是不能购买的 。如果车位是公共设施，开发商就没有所有权，不能将车位进行市场交易 。
2、应将车位相关细则写进合同
在签订购房合同时，如果车位是随房屋一起预购的，那么在合同中就要写明车位号、预售面积、预售价款等情况，最好附有平面图 ， 而且还要约定好出现差异的赔偿方式等 。
3、预售车位必须取得预售许可证
车位和房屋一样要取得预售许可证 ， 所以预售的车位也要取得预售许可证 。
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4、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位最长产权年限50年，一些商业办公项目的停车位产权年限是40年 。而且购买停车位和购房一样，需要缴纳契税和公共维修基金 。
5、买车位不能用公积金贷款
购买车位时不能使用公积金贷款，所以购房者需要提前准备好资金 。而且考虑到小区车位租售问题的不完善，以及未来政策变化，购房者在买车位前也要留意 ， 对于车位产权、使用权及期限这些问题都要了解清楚 。
经验啦编辑总结：以上是关于说好的二期车位突然说是三期的了怎么办的相关内容，希望对大家有帮助！购买车位也要注意产权问题，否则出现纠纷时就很难处理了 。
