如今房贷政策越来越严，房价也越来越高，不少人人到中年都还需要贷款才能够买房 ， 而且年龄大了银行对贷款人也有一定的要求 。那么55岁还能贷款买房吗?下面就随经验啦编辑一起来就下吧!
55岁还能贷款买房吗?
只需满足银行规定即可贷款买房：1、男士实际年龄和贷款期限不能超过60岁 ， 女士实际年龄和贷款期限不能超过55岁;2、具有城镇居民常住户口或者有合法有效的身份证;3、具有稳定的合法收入，有能力支付贷款利息 。
贷款买房能贷多少年?
1、使用商业贷款购买一手房贷款最长年限为30年，一般来说，银行觉得可以就会贷款给你，个人住房贷款期限应在一年以上，银行会根据贷款人的退休年龄减去实际年龄 ， 剩下的就是贷款人的贷款年限 。男士借款人年龄和贷款期限最长不能超过60岁，女士借款人年龄和贷款期限最长不能超过55岁 。
2、年轻人的贷款期限一般都为30年，也可根据自己情况而定 ， 有20年、15年、10年、5年等等 。银行规定贷款人最低年龄需年满18周岁，贷款年限越长 ， 贷款利息就会越多 ， 所以在选择贷款买房的时候 ， 可根据自己的月收入水平来衡量月还款能力 ， 再决定贷款期限 。
3、银行规定可以缩短贷款年限，但不能延长贷款年限 。就是贷款人在办理贷款的时候，如果觉得自己的收入尚可，想选择20年的还款期限，但突然收入减少，要将还款期限延长至30年的话，银行是不会同意的，反之，如果你要提前还款的话，银行是会同意 。
【55岁还能贷款买房吗】
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