现在二手房的交易量还是比较大的，很多人买不起新房子就把眼光转向二手房 ， 卖二手房的过程中，如果没有房本，能不能够卖房？这是很多人比较关心的问题 ， 今天经验啦编辑就给大家分析一下 。
一、没有房本可以卖房吗
1、现在人们无论买新的楼房还是二手房 ， 都比较关注到底有没有房产证，因为有了房本，才能够证明房子是你自己的 。而且在买房子的时候，这也是特别需要关注的一个方面，所以就导致有一些没有房本的房子难以卖出去 ， 或者价格比较低 。
2、没有房本也不代表不能够卖出房子，可能比较难卖 ， 但是也有些房子是因为特殊的原因没有来得及办理 。
（1）比如有一些是期房，这种房子因为没有房产证，而开发商在前期为了尽快回笼资金，会将期房以一定的优惠进行售卖 。像这种房子本身也就没有房本，但是也有很多人愿意去买 ， 也就说明是可以出售的 。
（2）购买这种房子一定要考察开发商的实力 ， 同时最好与开发商签订一份协议，等到后期房本到手了之后，再打钱给卖方 。
（3）也有一些是有房产证的，但是被房东不小心弄丢了 ， 这种房子也能够出售 。其实从本质上来说，它不属于没有房产证 ， 只是不小心弄丢了，想要卖出去也非常好解决 。我们只需要到房管部门补办就可以了 。而补办的流程也没有大家想象中的那么复杂，需要先做遗失声明 ， 然后过一段时间就能够拿到手了 。
二、没有房本的房子能买吗
如果这个房子没有房产证，就是小产权房 。经验啦编辑建议还是不要轻易购买，因为买下来之后会有很多的麻烦 。比如说不能够办理产权登记手续 ， 同时还不能够向银行申请贷款 。
万一这套房子发生了纠纷，对于买方来说就不能够维权，所以为了避免这些麻烦 ， 还不如有效地规避 。
【没有房本可以卖房吗】
以上内容就是关于没有房本的房子到底能不能够卖，这个答案不是绝对的，我们需要根据具体的情况才能够得出结论 ， 因为有人买就有人卖 。
