随着新房房价越长越高，二手房成为了人们眼中的香饽饽，但在购买二手房时除了要办理相关手续之外 ， 还要缴纳相关的税费 。那么买二手房50万交多少税呢？买二手房要注意什么呢？下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧！
买二手房50万交多少税：
买二手房要缴纳契税，按房款的1.5%收取(面积在144平米以上的按3%缴纳 ， 面积在90平米以下，并且是首套房的按1%缴纳)；印花税按房款的0.05%收?。唤灰姿鞍?元㎡收?。徊饣娣寻?.36元㎡收?。蝗ㄊ舻羌欠延肴≈し岩话阍?00元以内 。
买二手房要注意什么：
【买二手房50万交多少税】
1、房屋手续是否齐全
在购房时要检查对方的房产证，因为房产证是房屋所有权的唯一凭证 ， 没有房产证的房屋在交易时存在极大的风险 。对方可能将房产进行抵押或转卖，所以最好选择有房产证的房屋进行交易 。
2、房屋产权是否明晰
有些房屋是家庭共有或夫妻共有的，因此在购房时要和房屋全部共有人一起签订房屋买卖合同，若部分共有人擅自处分共有财产的 ， 则买卖合同无效 。
3、交易房屋是否在租
很多二手房在交易时存在租赁的情况，而我国大部分城市都认可“买卖不破租赁”的规定，也就是说房屋买卖合同不能对抗原先成立的租赁合同，因此在购房时一定要了解清楚，以免不能及时入住 。
4、土地情况是否清晰
在购房时要注意土地的性质 ， 看时划拨还是出让，其中划拨土地是无偿使用，政府可无偿收回 ， 出让土地时房主已经缴纳了土地出让金，拥有对房屋的所有权，但是要注意土地的使用年限，若土地年限只有40年，已使用了10年 。则买方不是很划算 。
5、物管费用是否拖欠
在购房时要注意是否有拖欠物管费、电费、天然气、暖气、煤气等，以免自己要承担全部的欠款 。
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