现在许多农村朋友会将老家的房子卖掉，到城里买房 。那么农村房子卖了20年能收回吗？农村房子有哪些优点？一起来看看吧！
农村房子卖了20年能收回吗：
不能，除非买房合同中约定的年限是二十年 。通常情况下农村房子是不能私自出售的，但如果通过合法出售 ， 并且连土地使用权也一起转让给对方，这个房屋是无法收回的；反之如果房屋属非法出售或合同约定年限为20年，是可依法收回房屋的 。
农村房子有哪些优点：
1、农村房价低
首先农村建房成本低，一般一栋2层房子，建筑面积300平 ， 建筑花费也不会超30万 。而如果拿30万到城市购买商品房，也只抵个首付款，而且房子面积也只有几十平，想要买个几百平的房子，首付也不止30万 。这样对比的话，农村房子价更低 。
2、农村房子有别院
其次农村房子经过政府的规划 ， 大多都是两层小院，不仅有房有院，还有车库，相当于一个小别墅 ， 居住起来非常的舒适，关键是环境空气还好，可充分享受轻松和宁静 。而城市房价高，如果预算有限，只能购买小平房数的房子，就别再提车库院子 ， 能基本满足居住就很不容易了 。何况城市人口密集 ， 车辆尾烟重 ， 空气质量和环境是无法跟农村比拟的 。
3、农村的基础设施
【农村房子卖了20年能收回吗】
最后虽说当前农村的基础设施较差，但随着国家在不断重视，基础设备也在慢慢的完善中 ， 相信不久之后 ， 农村的设备也能齐全 。此外农村生活节奏慢，生活压力较小，未来的发展空间也会越来越大，会有更多的创业机会 。
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