住房质量的好坏直接影响着我们的生活,如今大部分的人往往是选择购置商品房,当项目建造完成后,相关部门会按照相关标准要求,对商品房质量进行检测,接着就通过下面内容,来看看吧!
【商品房质量标准是怎样的】
墙地面以及顶棚无起皮、开裂、渗漏,而墙面和顶棚无空鼓问题,地面空鼓应小于四百厘米,且每间小于两处 。而窗户应在九十公分上,无渗漏,有防脱落设备 。且室内无渗漏和积水,给排水通畅,且电气安装规范,另外室内尺寸偏差应在二十厘米内 。
如果是天花顶面和空间的横梁出现与其平行的裂缝时,算是质量问题,但还不至于构成安全隐患,我们只需将其修补就可以了 。因为目前的房子往往都是以钢筋混凝土浇筑而成,在稳定性上 , 是非常突出的,所以修补即可 。但若是其他位置出现裂缝的话 , 例如墙角出行裂缝 , 很可能会造成房屋的下沉问题,这就属于质量结构问题 , 需要让开发商及时返工处理,不然容易造成安全隐患,也会造成财产的损失 。
而我们在检查空间尺寸偏差的时候,不妨在顶面挂放一个重物 , 看看各个面,是否存在倾斜问题,再来看偏差数值大小 。若数值超出正常标准规定,质量不合格的话 , 我们可寻求司法机构的帮助,以便维护自身利益 。
通常情况下,若商品房有质量问题,我们首先可找开发商解决,当不作为的情况下,再来寻求司法帮助 。通常情况下,开发商都会处理解决的,这是他们的义务和责任 。若开发商拖延,可通过诉讼来维护自身权益,要求开发商进行施工,并进行相应的赔偿 。当然若有请验收公司,若房屋有问题 , 却验收合格的话 , 可一并起诉 。
希望以上回答,对您有所帮助 。