期房什么时候交契税？买期房要交哪些费用呢？作为买期房新手来说，可能对此并不是很了解 。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍期房的相关知识 。
期房什么时候交契税
交房之前交 。按《契税法》第九条规定：契税的缴税义务产生期为缴税者签定土地、房子归属变更合同的当天，或缴税人得到其它具有土地、房子归属变更合同本质凭据的当天 。总而言之，根据有关约定，契税在房产证办理当天起交纳即可 。
买期房要交哪些费用
1、房款
决定贷款的买房人，必须准备一定的首付款 。当然，如果你是决定全款购房的话，必须把全部的购房款都备好 。
2、税费
住房必须交纳的税费种类有很多，其中就包含了契税 。
3、住宅专项维修资金
此项资金主要是用在住房公共部位、公共装置质保期满后的检修和更换、改动的资金 。当房子发生质量问题时，用此部分钱去检修，每个业主都应该交纳 。
4、物业费
从买房人交房当天起 ， 就必须交纳物业费 。当然，部分物业还极有可能要求交纳电梯费、垃圾清洁费等 。
5、权属登记费
此项费用是办房产证时必须交纳的费用 。当然，如果是代办产权证，应把权属登记费交到代办机构，自办产房产证，直接递交不动产登记中心 。
6、代办费
通常决定贷款购房的人，是需要准备代办费的 。如今，大多数开发商会选定第三方代办机构办理贷款、房产证等相关事宜，买房人需要交纳相应的代办费 。
【期房什么时候交契税】
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