在小区内买商铺一拖二是挺不错的 ， 既可以做商业活动，也可以用于居?。还还郝蛏唐桃⒁獾南附谖侍? ，也是要特别注意的 。那么商铺一拖二面积怎么算，以及商品购买要注意哪些，各位是否了解呢 。现在我们一起来看看吧 。
【商铺一拖二面积怎么算】
一、商铺一拖二面积怎么算
商铺一拖二面积，只需要计算一楼的面积就可以了 。正常来说 ， 商铺一楼都是方形的户型，测量出其长和宽，将其相乘 ， 就能得到商铺的实际使用面积，若是要计算建筑面积，还有算出墙面面积和公摊面积 。
二、商品购买要注意哪些
1、其实，买商铺和买普通住房是一个流程 ， 首先要知道的就是开发商是否已经具备了售房的资格，这可去房管局查询得知 。而且还要问清楚，开发商是否有将商铺拿到银行做抵押，这些都是保障个人利益的最基本存在 ， 避免纠纷的发生 。
2、商铺的位置也是要特别注意的 ， 若是外街式的商铺，其实面对着街道的 ， 人流量是非常多的，经营将会比较有利 。而内街式的商铺，就是位于大商场的内部，是否能有较好的发展 ， 是要看大商场的经营管理模式，售卖的物品也会受到限制 。
3、购买商铺，主要的目的就是用于盈利赚钱，因此对于商铺能够带来的回报率必须要注重 ， 如果说回报率达到10%以上的，那么就可以考虑购买 。另外，就是商铺的选择 ， 尽量以门面宽 ， 进深短的户型为主，经营效果会比较好些 。
关于商铺一拖二面积怎么算，以及商品购买要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢 。商铺一拖二基本上是只算一楼的面积，且购买商铺时 ， 是不能忽视一些细节上的问题 ， 以免带来个人的利益损失哦 。
