房屋产权一直以来都深受购房者的关注，房屋产权年限短的话 ， 就需要支付更多的土地转让金，是比较不划算的，因此购房一般是选择产权年限越高越好，而市面上房屋产权年限主要有四十年、五十年和七十年的 ， 六十年产权的房子就比较少见了，那么60年产权房子能买吗？下面就随经验啦专家一起来了解看看吧 。
一、60年产权房子能买吗
60年产权房子能买，只要房屋是通过合法手续拿地、审批、建设的正规项目，都是可以办理产权所有权证明和过户的，只要这一点能满足的话，房子的产权年限反而是次要的，60年产权的房子对比70年产权的房子除了土地使用年限不同外，其他是没有差别的 。
【60年产权房子能买吗】
二、房屋产权分为几种
1、大产权房子
大产权房子的土地所有权是归属于国家的 ， 由国家或房管局来颁发权属证明，在购买是可以通过抵押或贷款方式来支付房款，主要有商业房产、住宅房产、经济适用房产、限价房产、福利房产等等，是通过缴纳土地出让金的方式来拿地的，其土地使用权年限有40年、50年、70年的，70年是居住用地、50年是教科文体用地、40年是商旅娱用地 。
2、小产权房子
小产权房子的土地所有权是集体所有的 ， 不需要缴纳土地出让金，其权属证明一般是所在乡政府颁发，其地上房屋类型主要以普通住宅为主，购买的话是不能抵押或贷款来支付房款的 ， 其土地使用权年限并没有时间规定，也就是说可永久也可随时终止 。
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