买房时都是按建筑面积来计算的，这其中就包括了公摊面积，公摊面积扣除之后，所剩的时间面积就小了很多 。最近听说房屋公摊面积会取消，那么什么时候取消呢?房屋公摊系数一般是多少呢?下面就随经验啦编辑一起来了解下吧!
房屋公摊面积什么时候取消?
房屋公摊面积目前并没有取消，只是发布了征求意见稿，并未定稿 。房产测量规范是从2000年开始实施的，公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、公共门厅、过道、值班警卫室、地下室等等，是小区内业主共同使用区域，所以都计算在房屋面积当中 。
不应计入的房屋公摊面积有哪些?
1、仓库、车道、非机动车库中、机动车库 。
2、供暖房、地下室、具备单独使用功能的独立空间 。
3、开发商售房、自用的房屋、警卫室、物业管理用房 。
房屋公摊系数一般是多少?
1、多层住宅
多层住宅一般在三层至六层左右，其公摊面积主要有楼梯间、配电室、管道井、物管用房等面积构成，公摊系数在7%-12%左右 。
2、小高层住宅
小高层住宅的楼层一般是七层至十一层，基本都配有电梯，但也有一些是没有电梯的 。一般无电梯和无底商的小高层住宅公摊系数就比较小一些，一般在10%-15%左右，而带电梯的楼房公摊系数一般在15%-20%左右 。
3、高层住宅
高层住宅一般在十二层至三十三层，其公摊系数一般在14%-24%左右，高层住宅的公摊面积是最大的，为别墅的公摊系数一般在1%-8%左右 ， 若是独栋别墅就不计算公摊面积 。
【房屋公摊面积什么时候取消】
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