住房维修基金是小区公共设施维护的重要资金来源，其的作用性是非常高的 ， 任何人不得随意挪用 ， 否则将要承担法律责任 。那么动用维修基金后是否还要补齐，以及维修基金使用需注意哪些，各位是否了解呢 。现在我们一起来看看吧 。
一、动用维修基金后是否还要补齐
动用维修基金后，维修基金少于首期缴存金额的三分之一时，是需要尽快补齐的 。维修基金是用于小区内公共项目的维护及维修 ， 任何人不得将其挪作他用，而且维修基金低于第一次缴存额的30%左右，需由维修基金管理单位进行缴收，小区业主需积极配合 。
二、维修基金使用需注意哪些
1、维修基金使用于小区内的公共设备 ， 如小区设备损坏，可挪用基金维修或更换，小区公共设备的改造，也可以挪用维修基金 。且维修基金是跟随着房屋的 ， 也就是说，房屋若是卖了，则房子维修基金是属于购房者，而不是卖房者 。
【动用维修基金后是否还要补齐】
2、商品房在进行出售的过程中，是需要在合同中清楚的备注有关维修基金的内容，如购房者需要按照放款的2%~3%作为维修基金，进行缴纳 。同时，所缴纳的房子维修基金是属于小区所有购房者的 ， 而不是属于购房者个人 。
3、维修基金，是在房屋交接时就需要缴纳的，这时可以由业主本人 ， 将基金打入指定的账号中，也可以委托开发商帮忙缴存 。但是，需注意一定 ， 无论是哪种缴存方式，都需要在一个月内 ， 将基金打入到专项维修基金账户 。
关于动用维修基金后是否还要补齐，以及维修基金使用需注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢 。动用维修基金时需要及时缴存的，这样在后期维修公共设备时，才不容易引发各式各样的麻烦，影响家居生活哦 。
