大家都知道如今房子是有约束购买的，也就是说不能一直买 ， 这样做也是为了调控房子的价格，保护大家的利益 。像上海就是按照一个家庭为单位 ， 只能限购两套房，因此上海人想要买第三套房是非常麻烦的，那上海人怎样买第三套房呢？一起来看看吧 。
一、上海人怎样买第三套房
1、可以用法拍的方式购入第三套房，但这种方式的风险较大，这就要求买入前要了解清楚受拍房的具体情况 。当选定房子后，先在法院缴纳高于估值5%的费用;接着参与竞拍，等成交后要确认付款时间、方式等;最后根据相关规定做好清场工作并入户即可 。
2、此外，还可以通过换购的方式，也就是将旧的转手后再购买新的 。或者赠送的方式 ， 但这种需要缴纳很多税费 ， 而且手续很麻烦 。当然，不管选择哪一种方式都会有问题存在，因此还是要从本身可接受的角度出发来选择 。
二、房子如何选购
1、可根据自己能交付的金额来选定 ， 这种方式是比较经济的，因为它可以减少筛选时间，降低看楼盘、看价位的精力 。比如说刚参与工作 ， 手上并没有特别多的存款，那这时可以根据价格来选定合适的楼盘 ， 这样对经济也没有太大的压力 。
2、可根据便捷度来选定，不管是不是作为过渡作用的房子，都要考虑到便捷度 ， 一是上下班以及上下学的便捷，二是设施的便捷 。当然越是完善的区域价格也会更贵 ， 这都是呈现正比的关系的，因此选择时就要多方面的考虑是否适合自家的情况 。
【上海人怎样买第三套房】
总结：其实购房也要懂量力而为 ， 不能只为寻求高质量，因为这样会给自己增加非常多的压力，选贵的不如选对的 。关于上海人怎样买第三套房以及房子的选购就介绍到这里了 ， 希望以上内容可以帮到大家 。
