商铺买卖要交多少税？买商铺需要注意哪些事项呢？作为商铺买卖新手来说，难免会对此感到陌生 。不过别急，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单介绍商铺的相关知识 。
商铺买卖要交多少税
一、买家支付
1、房产交易费：普通住房5元/平 ， 非普通住房11元/平 。
2、房屋登记费：550元/本(每加1本按10元收费) 。
3、权证印花税：5元/本 。
4、印花税：0.05% 。
5、契税：交易价(或评估价)*4% 。
二、卖家支付
1、房产交易费：3元/平 。
2、印花税：房产价的0.05% 。
3、土地增值税：
A、有上手买房发票的 ， 土地增值税等于[转让收入减上手发票价减相关税金]乘适用税率 。
B、无上手买房发票的 ， 土地增值税等于(转让收入减转让收入乘90%)乘30% 。
4、个人所得税：
据实征收：(转让收入减原产原值减合理费用)乘20%，核定征收：转让收入乘7.5%乘20%，个人净收入：转让收入减原产值减合理费用 。
5、营业税及附加税：
A、有上手买房发票：(转让收入减上手发票价)乘5.5% 。
B、无上手发票：转让收入乘5.5% 。
C、税费：差额的5.56%
6、土地出让金：
(1)商业房：据网格点土地初始价的30%收取 。
(2)商业临街宗地：多收路线价的百分之十 。
(3)办公用房：据网格点土地初始价的30%收取 。
7、土地出让金契税：
据当次收取土地出让金价款的3%收取 。
买商铺注意事项有哪些
1、商铺的产权：
商铺产权必须清晰 ， 尤其是购买之前，必须仔细合适房产权证、抵押情况的权属声明等 ， 别全听卖方的一面之词 。
【商铺买卖要交多少税】
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对商铺买卖要交多少税也有了进一步的了解 。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容 。
