随着经济的快速发展 ， 人们对于买房的热情也在高涨不下，然而房屋有多种类型 ， 其中有朋友在问 。指标房有房产证吗？什么情况下拿不到房产证？带着这两个问题我们一起来看看吧！
指标房有房产证吗：
指标房有无房产证要看房屋的具体类型 。如单位的集体房，那么房产证是以单位集体名义办的 ， 个人单套房是只有使用权 ， 无法办理房产证;经济适用房有房产证，但是需要购房一年后才能拿到房产证;新开发的住宅购买两年内也是可以拿到房产证的 。
【指标房有房产证吗】
什么情况下拿不到房产证：
1、开发商已无资质
如果所购买房屋的开发商已经失去办理楼盘产权的资格 ， 如楼盘被法院查封、开发商没有取得土地使用证等情况 。这样购房者自然无法办理到房产证 。
2、遇到一房二用的黑心开发商
有些开发商因为资金周转不灵会出现一房多买，导致房屋重复销售的情况，这时如果购房者想要办理房产证，也是无法办理到的 。
3、因为交房原因延迟
如果开发商没有按整体规划建设小区配套设施、开发商与小区业主存在纠纷或者商品房面积出现误差等情况未解决的情况下，会导致无法办理房产权 。
4、购房者自身问题
如果购房者买房没有给排水房屋的相关税费、委托他们办理房屋产权却无法出具相关委托证明或着办理产权相关证明提供不充分的等情况 ， 都会导致无法办理房产证 。
总结：以上就是为大家介绍的指标房有房产证吗和什么情况下拿不到房产证的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助 ， 后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注经验啦资讯 。
