随着房价的不断增长，很多人在买房时就只好考虑到贷款买房 ， 那么这个时候大多数的人还会考虑到一个问题就是房产证 。下面经验啦编辑就来给大家介绍一下贷款买房房产证可以拿到吗?
贷款买房房产证可以拿到吗
1、由于开发商的种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任 。按揭的房屋房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存 ， 贷款买房直到购房者还清房贷后才将房产证归还 。
2、按揭买房的购房者只能等贷款还清后拿到房产证 。当然购房者也可以提前还款，进而提前拿到房产证，一般需要15-20个工作日拿到房产证 。按揭的房屋房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存 。
3、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章 。房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行 。贷款买房还清贷款，房产证可以拿回来 。
按揭如何拿到房产证
1、还清房贷后可以拿到房产证，按揭房要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷 。若房产证是押在贷款银行的 ， 还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证 。你需要到当地房产交易核心注销贷款 。
2、向贷款银行申请房产证，申请人若一直按时还房贷，还款满两年后 ， 也可以向贷款银行申请房产证 。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的 。
【贷款买房房产证可以拿到吗】
总结：关于贷款买房房产证可以拿到吗相关内容就介绍到这，现在人大多数的买房都是会选择贷款买房 ， 那么它的房产证也是要等到贷款还清才可以到手的 。
