【满五维一是什么意思】
满五维一是什么意思
满五维一是指房产证日期满5年，且属于家庭名下的唯一住房 。如果房本满5年且是家庭唯一住房 ， 可以免征个人所得税，对于房本满5年的普通住宅，可免征营业税；如果是非普通住宅 ， 按差额5.6%征收营业税 。如果是家庭首套住房，面积90平米以下收取1%的契税；90平以上1.5%的契税；如果是二套 ， 无论面积大?。?一律网签价格的3% 。
满五唯一的房子要交什么税
1、契税：首次购买90平以下的住房，需要缴纳1%的契税;90-140平的住房 ， 按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担 。
2、营业税：房屋产权满五年可免征营业税，未超过五年的按房价的5.5%缴纳 。3、土地税：房屋产权满五年的可免征土地税，未超过五年的按房价1%缴纳，由卖方承担 。
3、个人所得税：房屋产权满五年的可以免征个人所得税，未超过五年的按房价1%缴纳，由卖方承担 。
4、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，由买卖双方承担，还需交纳房屋产权登记费80元，由买方承担 。
5、非普通住宅交易契税按房价5%缴纳 ， 无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、印花税 。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中 ， 税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入 。
经验啦编辑总结：以上是关于满五维一是什么意思的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！房屋在买卖时，需要缴纳各种税费，不同的房屋类型缴纳的税费不同，具体要看房屋类型 。
