买一套房子也是不容易的事情 ， 因此大家对于房子的质量问题等方面相当的关注 。在毛坯房交付时，大家都会先验房确保房子没有什么质量问题 ， 符合购房合同中的相关规定 。那么交毛坯房时，大家如何验房呢？接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、首先检查开发商的相关资料证件是否齐全 ， 例如房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表、综合验收合格证、质量认定证书等等 。根据相关政策规定 ， 房地产项目完工之后，需验收合格才能交付 ， 如果没有竣工验收备案表，大家可拒绝收房 。在查看证件时，我们一定要看原件 。
2、接下来我们要检测房屋的质量，大家可请装修公司或其他专业人员帮忙验房 。在验房时，我们要实地测量房子的面积是否和销售面积一致 。用空鼓锤、尺子等工具检查墙地面是否平整，有没有空鼓、裂缝等 。大家可晃动管道，检查其安装是否牢固；往排水管倒水，检查排水是否顺畅 。开关插座可通电测试是否正常工作等等 。
3、在验收房屋质量时，我们还需检查小区的相关设施是否符合合同的规定 ， 比如说有的开发商在售房时承诺小区有幼儿园、老年活动中心、商业街等等，交房时是否按约定建好 。验房过程中要如实记录检验结果，如果房子有质量问题，要在验楼表上注明，和开发商约定好处理方案 。如果没有问题，则在房屋验收单上签字 。
【交毛坯房时如何验房】
经验啦编辑总结：关于交毛坯房时如何验房，经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后验收毛坯房时提供参考和帮助 。大家在收房时，一定要坚持先验房再交房 。
