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没有房产证可以卖房子吗

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对于大家来说，购房最需要小心的就是房产证的问题，需要特别注意你要买的房子是否具有房产证 ， 那么，下面经验啦编辑就来下没有房产证可以卖房子吗 。
一、没有房产证可以卖房子吗
不可以，因为没有获得房产证的房子存在产权方面的风险，譬如说违法违规建设等，而且没有房产证的话，交易就无法受到法律保护 。所以，购买这种房子是要慎重考虑的 。
二、没有房产证的房子好不好
1、按照现在的有关规定，获得房产证的房子才能进行买卖，无法获得房产证的房子严禁上市交易的 。因为现在国内施行的是产权备案制度，倘若房产证的权利人不属于你的话，那将没有权利处理该房子，相当于没有权利得到该房子所带来的一切利益，也就是要是将来如果该房子被拆迁，那自己将没办法获得补偿 。
2、并且，若是只签署合同，并无法确保最后的结果，要是卖方反悔，一样不可以获得房屋的产权，特别是在已经支付完的状况下，风险非常大 。当然 ， 其实有个别的交易者会选择这种方式 ， 签署合同之后并做公证 ， 合同中把关于过户时间等也统一约定 。但这依旧决定于双方的诚信，因此建购买已经取得房产证的房子 。
3、要是此商品房还没竣工验收，就能进行更名，但要前往市相关单位开具没有竣工检验报告，并由开发商给出合同更改的原由，这个时候缴纳有关手续费用 。
4、倘若商品房已经完工验收，则没办法进行更名 ， 但是能在产权证办好之后，再以赠予的方式，将产权证进行改名 。办理中，开发商要收取相应比例的手续费 ， 通常是百分之一 。
【没有房产证可以卖房子吗】
总结：以上就是经验啦编辑介绍的关于没有房产证可以卖房子吗的相关内容，希望能给大家带来帮助 。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注经验啦，经验啦将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息 。

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