现在很多人在购买房子的时候，都想要查询房子的备案价格 ， 这样做能够节减少购房的风险 。同时查询房屋备案价格的方式也是比较简单的 ， 下面就由经验啦编辑来为大家介绍一下，如何查询房子的备案价格 ， 希望能够起到一定的帮助 。
一、如何查询房子的备案价格
可以通过线上或线下的方式来查询房子的备案价格 。
【如何查询房子备案价】
1、如果通过线上的方式查询 ， 那么可以直接到当地的房管局查询，咨询工作人员之后 ， 工作人员就会告知具体的备案价格是多少 。
2、如果通过线下的方式查询 ， 那么需要登录当地的房管局官网 ， 之后在官网的办事大厅选项当中 ， 选择个人服务这一栏 。同时你可以选择商品房项目查询，然后输入你想要查询的楼盘 ， 也就是开发商所出售的楼盘，之后你需要将房子的房号、层数以及楼栋号全部输入进去，就能够知道房子的备案价格是多少了 。
查询的方法是比较简单的 ， 而且现在房子的备案价格都会直接在房管局进行公示，所以说查询起来是非常方便的 。
二、为什么会有房子的备案价格
1、之所以会有房子的备案价格 ， 主要就是政府为了避免开发商出现随意调整价格的情况，从而导致房地产市场发生变化，所以开发商在申请到预售许可证之后 ， 都需要对所出售的每套房子进行备案，同时还要将备案的价格报给当地的房管局 。
2、如果想要更改房子的备案价格，那么更改的上限不能够超过备案价格的5% 。
三、购买房子的注意事项
1、在购买房子的时候，需要结合一下个人的经济情况来购买合适的房子 ， 如果经济条件比较好，那么可以选择地理位置好一点的房子 ， 同时这种类型的房子在价格上面也会更高一些 。
2、另外在购买房子前需要查看一下房地产开发商是否是五证齐全的，如果并不是5证齐全最好不要购买，因为存在一定的风险 。
经验啦编辑总结：以上就是经验啦编辑为大家介绍的有关如何查询房子备案价格的相关内容，可以按照以上的方式来查询 ， 想要了解更多内容，可以关注经验啦 。
