在租房子的时候，房东要如何单方面解除住房合同呢？接下来就让经验啦编辑带大家一起来了解吧 。
一、房东如何单方解除租房合同
1、当承租人将房子私自转租的情况下，房东可以单方的解除租房合同 。
2、若未按时支付租金，或者是延迟给租金的情况下，也可以进行这方面的操作 。
3、房子原有的家具或者电器在损坏严重的情况下，也可能会导致房东做出这样的决定 。
二、租房子应该注意哪些问题
【房东如何单方解除租房合同】
1、租房子的时候 ， 首先应该注意的是房子里面的家具电器是否都是好的，所以在租房子的时候一定要进行检查，否则后期很可能会承担一定的责任 。
2、同时还要注意和房东签合同的时候 ， 一定要将房子每个月的租金和付款的方式写到合同里面，很多房子都是以押1付3的方式来给的，所以大家一定要了解这方面的问题 。
3、同时需要核对支付的账号，需要和房东进行核实，避免出现转错的现象 。
4、租房子更应该注意的是房子的位置，建议大家不要住在偏远的地方，这样很可能会出现安全的问题 。
5、若是上班族 ， 那么建议大家可以租在交通便利的位置，最好是租在有地铁或者公交站的地方，这样就不会担心上班迟到的问题了 。
6、同时还应该注意的是房子的质量问题 ， 检查一下是否有出现漏水的现象，若遇到这种问题，建议大家不要进行租赁 。
经验啦编辑总结：以上是经验啦编辑所了解的，关于房东如何单方面解除租赁合同，以及租房子的时候需要注意的相关事项 ， 相信大家都有一定的了解了 。由此可见，租房子要注意的细节是比较多的，特别是签订合同的时候要谨慎 。
