现在城市发展飞快，很多地方因为规划或者建设公共设施，需要拆迁或者改建，这时候不但可以得到补偿，还可以获得安置房，所以很多地方都出现了城改房 ， 那么城改房是什么意思呢?今天经验啦编辑来给大家简单介绍下吧 。
城改房是什么意思
一般是因为城中村有改造的需要，用来安置村民而建设的住房 。城改房主要是靠划拨的方式来获得的 ， 虽然也是有开发商建筑，但是多少多数是以安置房为主，所以这类房子的价格比较低 。
怎么辨别城改房是否可以购买
【城改房是什么意思】
1、看开发商的主体，城改房的主要目的是安置居民，但是开发商也要在建房子之前先取得政府单位的改造许可材料，如果没有相关材料，那么就是不合法的橡木，或者看开发商的资质，合法的公司建筑的房才可以购买 。
2、看产权，很多的城改房是属于政府划拨的，没有缴纳土地出让金 ， 所以没有相关证件，也就是五证不全 ， 这样的房子是不能够购买的，购买的时候，需要开发商出示预售证，不然最好不要买 。
买城改房有什么风险
1、城改房是国家对特定的职工或者居民的一种补偿措施，它的价格不受市场的供求决定，是属于福利房的一种 ， 价格一般是以成本价格出售的，但是有些只有使用权，但没有产权，无法上市交易的 。
2、城改房的价格虽然低，但是不是所有人都有能享受政策，该房子是符合有分配的居民或者指定单位职工可以购买，所以在购买时，一定要特别注意 ， 避免造成财产损失 。
文章总结：以上就是关于城改房是什么意思的内容解答 ， 希望大有所了解，在购买此类型房子的时候，一定要注意询问清楚 ， 避免造成损失，更多内容可以关注经验啦 。
