房子的性质多样，有军产房、普通商品房等等，那么军产房和正常房的区别是什么呢？接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、军产房和正常房的区别是什么
军产房相当于集资房，其产权归军委所有，通常不能上市交易，也无法办理贷款抵押；正常房子为商品房 ， 其产权归业主所有，可以自由上市流通，能够办理贷款抵押等 。军产房只能在部队内部交易，其价格更低，交易手续更简单;正常房子对于其交易对象没有限制，不过房子交易价格更贵 ， 交易手续更复杂等等 。
二、买房子要注意哪些
1、我们在买房时 ， 要先了解房子的性质 。房子有普通商品房性质、房改房性质、安居房性质、集资房性质、经济适用房性质等等 。政府对于不同性质的房子所规定的上市交易要求是不一样的，例如有的地方规定，经适房满5年才能上市交易等等 。
2、大家在购买房子时，要全面了解房子的相关信息 。例如需了解房子的房龄如何，如果房龄过长可能会出现房子被拒贷的问题 。大家需了解房子的产权人，我们可要求卖家配合到房管局进行核档，了解房子的产权情况等等 。在买房子时 ， 大家一定要到现场进行考察 ， 了解房子质量及周边的环境 。
3、买房子前，大家还需了解当地的限购限贷政策 。近年来很多地方都对购房人的购房数量进行限制，外地人购买还需提供社保证明等等 。因此买房前，我们还需了解自己是不是有购房资格 。除此之外，大家还要做好相关的购房预算，根据自己的经济实力选择合适的房子 。
【军产房和正常房的区别是什么】
经验啦编辑总结：关于军产房和正常房的区别是什么，经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助 。想要了解更多的相关资讯，大家可继续关注经验啦 。
