终于等到房屋的建成,这时候就会告知业主要交房了 , 不过这可不是去签个名就可以拿到钥匙,还是要交付一些费用才行 , 而且要收的费用明细还特别多 , 因此了解房子交付要交哪些费用是有必要的,接下来就一起来看看吧 。
一、房子交付要交哪些费用
1、买方:契约税费 , 每个地区政策不一样 , 一般普通房子按1.5%支付;公共维修费,按照3%收取 。2、开发方:交付尾款、按照实际面积补交或退交费用以及施工变动费用 。3、物业:社区管理金额、泊车价钱 。4、其他费用:产权登记金额、工本费等 。
二、如何选择新房
1、地理位置
【房子交付要交哪些费用】
要从多方面去考量位置是否合适,因为还是要考量出行的便利性,而不单单是房子的大小问题 。现在市区内的交通、生活设施都很完善,但是价格也更高 , 所以很多人会优先选择待开发的地区,这些区域会因为政策或住宅、商业区的建设变成另外一个发达区,出行都很好 。
2、环境因素
这一点较为明显的就是,中心地区因为车流多、人口较为密集,那么噪声就比较多,加上该区域的面积较为固定 , 那么绿化就更简单 。所以 , 想要找一个安静的地方,就要关注一下环境带来的影响 。
3、价格因素
不管设想得很好,那还是要关注价格,各方面都比较好的房子,那金额就比较高,那么这时就要从自身可接受的范围进一步决定是否需要购买,千万不要过分增加贷款的压力,这样就会减少很多的乐趣 。
总结:房子本身也要关注 , 但很多都是设计的图纸,而没有实际的,那就可以看小区周边以及内部规划 。关于房子交付要交哪些费用以及选择新房的方式就介绍到这里了,希望以上内容可以帮到大家 。