我们在购买房屋时，除了要缴纳购房的费用 ， 还需要缴纳各种房屋维修基金 ， 这些通常都是用在公共设施的养护上 。那么墙体漏水物业负责吗？接下来就让经验啦编辑带领你一起来解决这个问题吧 。
一、墙体漏水物业负责吗
1、这要根据实际的情况处理，要是房屋漏水是因为公共部分导致的 。像是阳台、屋顶、墙面等等地方 ， 那就是物业的责任 。
【墙体漏水物业负责吗】
2、如果是因为业主自己的原因导致漏水，像是防水被违章建筑损坏等等 ， 那么这个责任应该由业主来承担 。
3、要是因为房屋质量本来就有问题，我们可以直接和开发商进行索赔 。
二、物业的职责是什么
1、物业必须对房屋进行维护和修理，确保房屋和里面的设备能够正常的运行 。
2、物业通常会制定绿化相关的条例来方便进行绿化管理 。这样不仅能够让环境卫生更好，还能够为业主提供一个干净温馨的生活环境 。
3、卫生管理也是他们的职责，这让人拥有更好的卫生环境 ， 满足居住的需求 。
4、治安管理里面有房屋和设备的安全管理，通常还会制定一些防火防盗的安全措施 。
5、车辆管理能够让小区内通道和停车场更加井井有条 。
6、它还需要对公共市政设施进行维护管理，像是供水、供电、供热等等都在他们的职责范围之内 。
7、对违章建筑进行管理通常他们都是要和主管部门配合 。对管辖范围内的违章行为进行监督和举报管理不可缺少 。
8、为业主提供多种生活服务，也是他们的职责之一 。这不仅让业主的生活更加方便，还让管理经费更加充裕 。
经验啦编辑总结：以上就是墙体漏水相关问题，我们从上述文章我们可以看出，通常如果是因为业主原因导致墙体漏水则物业不需要负责，业主需要自己承担责任，希望可以帮到大家 。
