说起房产证很多人都会联想到不动产证，那么不动产证和房产证是一个东西吗？它们之间有什么区别呢？今天经验啦编辑就来跟大家具体说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随经验啦编辑一起来了解一下 。
【不动产登记和房产证有什么区别】
一、房产证和不动产证的区别有哪些
1、不动产证包括房产证 ， 但是房产证不包括不动产证 ， 不动产权证有很多种证书 ， 比如包括土地证，房产证等等，这些都记载在不动产权证书里面，但是房产证却不一样 。
2、房产证包含的是房产的个人信息 ， 房产的位置和房权的共有情况，房屋的登记时间房屋的一些规划用途等等，还有房屋的一些平面图 ， 这些才是房产证上面的内容 。
3、不动产权证里面的东西和信息都非常的多，它包括房产证里面的所有信息，但是房产证里面的信息并不包括不动产权里面的信息 。
4、不动产权证的专属代码和房产证的代码是不一样的，不动产权证的代码相当于是身份证，是通过全国检测的 ， 而房产证的编号只不过是我们的领房产证时候的编号而已，并不是一个专属代码 。
二、房产证的作用有哪些
无论我们是在二手交易市场还是在其他的交易平台，要是想出售房子的话，就必须要有房产证 ， 没有房产证没有办法证明这个房子就是自己的，所以房产证非常的重要，它决定着我们的房产交易 。
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