有的业主在购买二手房时，发现卖家房产证上房屋的性质为公寓 ， 那么公寓性质的的住宅是什么意思呢？接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、公寓性质住宅什么意思
【公寓性质住宅什么意思】
指的是这类房子按照公寓形式建造的，这类性质的房子可以建造住宅用地上 ， 也可以建造在综合用地、商业用地上 。和普通住宅相比，公寓住宅的采光通风情况没有那么好、很难做到南北通透，房子的面积也相对较少，因此公寓式住宅的总价会相对更低 ， 比较适合居住过度者等等 。
二、购买公寓要注意哪些
1、我们在购买公寓时，要注意查看房子的土地性质 。如果房子土地类型为居住性用地，那么这类公寓和普通住宅一样 ， 可以进行落户，就近上学的 。通常这类型的公寓被划分在限购范围之类，大家在购买时要查看自己有没有购房资格 。
2、在购买公寓时，要了解公寓所属的地段、周边的配套设置等等 。公寓多建在商业土地上，如果周边地段繁华、交通便捷、其升值潜力也比较大，我们也更容易将其出租出去等等 。因此我们在选购时，可以先了解一下周边的政策规划等等 。
3、大家在购买商务公寓时，要了解当地对于公寓的相关政策 。例如有的地方禁止开发商商改?。旃灾实墓⒉荒芨脑斐勺≌幼〉鹊?。有的地方放宽了公寓的落户限制，允许购买公寓的业主进行落户等等 。大家可咨询当地政府工作人员了解当地有关公寓的政策 。
经验啦编辑总结：关于公寓性质住宅什么意思，经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助 。想要了解更多的相关资讯 ， 大家可继续关注经验啦 。
