买房一直是人们关注的话题，它关系到我们的起居生活，所以大多数人的目标都是拥有属于自己的房子 。大家比较熟悉的就是商品房了，现在又有一种二类经济适用房，不知道大家有没有听过过 。那么二类经济适用房和商品房的区别有哪些呢？买房需要注意哪些事项呢？接下来 ， 经验啦编辑给大家介绍一下相关内容 ， 一起来看看吧 。
二类经济适用房和商品房的区别有哪些
前者针对的是低收入人群，它是国家或者政府策划建造的，通常是用划拨的方式，具有保障性质 。而后者是地产商自行开发建造的，针对的是社会所有群体，没有保障性质 。此外，前者可以享受很多的国家政策，而后者没有 。
买房需要注意哪些事项
1、首先，购买之前应前往工地或现场考察，白天先观察周边的环境和设施，了解交通环境等 。晚上可以继续考擦生活环境 ， 看看安保情况，周围会不会很吵等，不然会影响以后的休息 ， 还会影响心情 。安保措施也非常重要，这关系到以后的财产和人身安全 。
2、还要观察周围有没有公交站或者地铁等，没有的话 ， 出行不方便，可能会影响上下班 。还要观察周围有没有商场、超市、医院、学校等配套设施 ， 这些不仅关系到以后生活的便捷度，还关系到孩子的上学问题 。
3、假如选择贷款的方式购买，那应衡量自己的经济情况，估算一下每个月的收入够不够偿还按揭，还要明确贷款的年限以及还款方式等 。此外，应明确房产证上写谁的名字，以免以后发生争执 。
【二类经济适用房和商品房的区别有哪些】
文章总结：以上就是经验啦编辑为大家介绍的二类经济适用房和商品房的区别有哪些以及买房需要注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们 。
