房产分割需要证明吗

众所周知,离婚后最容易出现的纠纷的就属对于房产的分割了 。那么 , 你知道房产分割证明要怎么办理吗?有需要的了解一下!
【房产分割需要证明吗】
一、房产分割需要证明吗
要的,应书写一份证明或合同,这样主要是避免双方事后,对于房产分割方法和有关事项反悔,造成没办法再依据这些主张权利;另外,在进行房屋产权更改手续使,不动产登记单位,要用到书面形式的文件才可以办理 。
二、什么情况下能二次分割房产
1、具有一些还没处理的夫妻共同房产
双方离婚后,如果具有一些夫妻益气出资购买的房子,没有参与分割的话,哪怕是已经进行了财产分割,该房子也依然是夫妻一起的财产,没有参加分割到的一方,是能够向人们法院提起房产分割诉讼的,注意此诉讼时间是有时间限制的,应在离婚以后的二十年内有效 。
2、协议离婚有作假或强迫
夫妻在离婚后的1年之内,有发现离婚协议具有一些不真实或威胁问题的话 , 是能够要求解除离婚协议的,同时还能够要求进行二次分割房产,条件是可以提供有关凭证证明才可以 。
3、一方有隐瞒或侵占夫妻共同房产
离婚后,发现一方有故意隐瞒、变更、变卖之前的共同房产的话,只需要找到有关的隐瞒证据,在2年时间之内是能够向人们法院申请起诉,要求二次分割房产 。
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