买房是很多人的奋斗目标，但很多人可能没有听说过买房子冻资，所谓冻资，其实就是指冻结资金，在规定工作日内不能将这笔资金挪作他用，等申购结束后，资金就会解冻 。那么买房子冻资有没有风险呢？买房要注意什么问题呢？接下来，经验啦编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
买房子冻资有没有风险
【买房子冻资有没有风险】
有一些风险，但是影响不大，它是一种营销手段 ， 地产公司锁定客户的方式，在地产公司还没获得预售资格前的无奈之选 。其实冻资只是短时间内不用挪用里面的钱 ， 都后期可以解除，但如果冻资金额较大的话，应做好资金需求预算 。
买房要注意什么问题
1、五证是否齐全
注意核实清楚地产公司是不是具备相关的证件，有没有预售资格 。重点检查有没有《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》等五证 。假如五证不齐全的话 ， 那交易双方签订的合同是无效的 。
2、公摊面积
这也是不容忽视的环节，看看公摊是不是合理，通常多层的公摊比较少，而高层因电梯等因素，公摊会比较多 。多层的公摊大概是在百分之十一到百分之十六左右，而高层的公摊是在百分之十八到百分之二十六之间 。
3、周边环境
周边的环境直接关系到以后的居住条件以及生活品质，所以应该勘察详细 。看看小区周边够不够干净整洁 ， 绿化多不多，配套设施多不多等 。还要了解周边的交通情况，配套设施等，还要了解小区的安保情况等，这样才能保障财产和人身安全 。
文章总结：以上就是经验啦编辑为大家介绍的买房子冻资有没有风险以及买房要注意什么问题的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们 。
