确权等于过户吗

无论是城市还是农村,对购房都有诸多的要求,因此我们在买房或者建房之前,都需对相关知识进行了解,这样才能避免引起不必要的麻烦 。一提到确权相信大家都陌生,那么确权等于过户吗?宅基地确权后要注意哪些问题呢?下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧!
一、确权等于过户吗
确权与过户是两个概念,确权是指通过房产申报、登记注册、材料核查等手续,确认某个房屋的所有权及使用权的归属人 , 而过户指的是将房屋所有权人变更为另一个人的过程,因此确权不等于过户 。
二、宅基地确权后要注意哪些问题
1、办理好宅基地确权手续后,该宅基地的地理位置及面积都被记录了下来 , 因此农民在对宅基地进行改建的时间,不得擅自改变宅基地的地理位置,切在未经审批的情况下,也不得超过原有面积,否则房屋建成后可能会被相关部门强行拆除 。
2、每个地区对每个农民拥有的宅基地面积都有一定的限制,有些地区要求每个农民拥有的宅基地面积不得在两百平米以上 , 如果建房面积超过这一标准,需提权向当地村委会及政府进行申请 , 经过审批后方可进行施工 。
3、现在大部分农村建造的都为楼房 , 如果打算建造高层楼房,必须经过当地政府的审批方可进行施工,且施工过程中必须符合当地建房规定,否则会被视为违章建筑,面临强拆的风险 。
【确权等于过户吗】
总结:确权等于过户吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们 。总之,确权并不等于过户 , 大家在买房前必须对房屋相关知识有一定的了解,这样才不容易上当受骗,以免造成钱房两失的局面 。

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