购买了住房后,是需要缴纳一定的费用,从而确保房屋能够正式的转移到个人的名下,而房屋维修基金是必需缴纳的一种费用 。那么不交房屋维修基金后果是什么,以及交房需注意哪些 , 各位是否了解呢 。现在我们一起来看看吧 。
一、不交房屋维修基金后果
要是不交房子维修基金,那么购房者将无法正常办理房屋入住手续,后期办理房屋权证也会受到一定的阻碍 。购房者在交付之前,是需要前往物业,交付房屋维修基金 , 接着再交接房屋的钥匙,办理入住 。
二、交房需注意哪些
1、在交房的日子,不要急于将房子签收,而是需要同开发商一同前往房屋所在区域进行验房 , 看房屋是否存在质量上的问题,如墙面有裂痕,屋顶漏水等,一旦发现,要让开发商及时进行整改,等处理好后 , 才可在交房合同上签字 。
2、住进小区后,是需要按照规定 , 向物业公司缴纳物业费的,并签订相关的合同 。这时 , 要注意合同内的相关条款,尤其是物业费的标准,这样在出现物业乱收费的情况下,就能够很好的处理此类问题,保证业主个人的利益 。
3、在很多小区,都会要求业主直接缴纳一年或多年的物业费 , 但也有的小区可以选择按月交,因此,在一开始就要确认清楚,以免带来麻烦 。此外,要是开发商有给到任何承若的,务必写进合同中,从而在发生纠纷后,更好的处理问题 。
【不交房屋维修基金后果是什么】
关于不交房屋维修基金后果是什么,以及交房需注意哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢 。房屋维修基金是一定要交的,这样在房屋、公共设施设备出现问题后 , 便可更好的维修,确保正常家居哦 。