从目前来看，很多人在买了房子后，因此各种原因，需要更换房子 ， 这时就必须要将现在的房子卖出去，不过对于大部分人来说，房子都是存在一定的贷款的，这时如果要卖房相对来说会比较麻烦一些 ， 并且很多人也存在疑惑，房子在还贷款能卖房吗？卖房注意事项有哪些呢？下面就随经验啦编辑一起去看看吧 ， 相信给您带来不一样的见解 。
【房子在还贷款能卖房吗】
房子在还贷款能卖房吗
可以的 。主要有三种方式，第一种是将尚欠银行的款项转移到买家名下；第二种在办理好相关手续后，由买家还清银行贷款，这样买家就不用负担贷款利息；第三种是用自己名下的其它抵押物来结清自己的房产按揭，再进行买卖 。
卖房注意事项有哪些
1、 价格一定要合理
对于很多人来说，在卖房时最容易出现的状况就是对价格抱有理想化的心态，从而忽视了市场的均价以及国家的政策等等 ， 这些其实都会影响房子的价格，而卖方会觉得自己出的价格就是最为合理的价钱，如果说你有这样的想法，那么你的房子是非常难出售的 。
2、 态度一定要端正
在进行房子的交易时，很多卖家都有一种高高在上的感觉，其实这种态度是非常不对的，不管是带人看房还是说跟人议价 ， 都应该有一个端正的态度，尤其是在遇到意见不合时，心平气和非常关键，并且良好的态度也会增加房屋出售的概率 。
3、 合同内容要明确
对于房子的买卖来说，合约是交易时的重要凭证，所以千万不要忽视，而很多售卖者可能并不是很清楚一份正规的合约都有哪些内容，这时就需要自己多去学习以及了解，当然也可以请专业人员进行帮忙，明确合约中的每一个细节，避免日后出现不必要的麻烦 。
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