我们在拿房产证的时候都是需要缴纳公共维修金的 ， 那么很多人对于公共维修金并不是很清楚 ， 那么什么情况下需要动用公共维修金呢？多少钱以上动维修金比较合适呢？今天经验啦编辑就来针对于这些问题跟大家一一解答，希望可以给大家带来帮助 。
一、多少钱以上动维修基金
1、只要基金比较足够，并且出现房屋公用部位公共设施损坏，更新 ， 改造以及其他的用于公共设备的所有事项，都是可以采用公共维修基金的，但是需要单位事先申请，2/3的业主同意，一定要提供书面同意，口同意不能够作数 。
2、接着还需要经过业主大会书面批准，最后才可以动用维修基金 ， 跟金额不太有关系 ， 就算是100块钱，只要这么多人同意了，那么也是可以动用的 。
二、维修基金必须交吗
1、很多人都不太知道维修基金是干什么用的，其实维修基金是房管局那边目前为止一定要交纳的，不交纳维修基金是没有办法领取房产证的 。
2、维修基金是用来维修我们的公共设备，改造我们的公共设备，更换我们的公共设备，也是为我们的公共设备做的一个后续保护工作 。
3、大家可想而知，如果公共设备损坏了，业主都抱着一个事不关己的心态 ， 那么公共设备就会一直损坏 ， 在那边没有人维修 ， 所以一开始就收公共维修费，后期出现了任何损坏问题，就可以直接有资金进行维修了 。
【多少钱以上动维修基金】
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