现在想要购买共有产权房 ， 也是需要具备一些条件的，那么共有产权房有没有房本呢？
一、共有产权房有房本吗
1、是有房本的 。不过房产证上面会标注属于共有产权，并且也会标明个人所占的共有产权比例是多少 。
2、同时这种类型的房子通常是由个人、政府或者是其他非盈利的机构按照出资的份额来享有共同产权的，是作为个人也可以逐步的赎回部分产权，直到完全占有所有的产权 。
二、共有产权房如何才能够出售出去
1、如果购买共有产权房的时间还没有达到5年，是不可以将房子转让出去的，如果因为一些特殊原因必须要转让出去 ， 需要先向当地的房管局申请，然后可以让产权占比的机构进行回购 。
2、但如果购买共有产权房的时间已经达到了5年，就可以向当地的房管局申请提出上市转让了 ， 都是有两种情况，第1种情况就是房屋产权的代持机构会将房屋的产权购回 ， 并且作为共有产权房进行出售 。第2种情况就是代持机构放弃了产权购回，那么购房者就可以自己将房屋转让出去了 。
三、购买共有产权房需要具备的条件
1、作为申请人需要年满30岁 ， 同时申请家庭的人员要包括自己的未成年子女以及夫妻双方 。
2、认为申请人名下不能够有任何的住房 ， 而且要符合当地的限购政策 ， 另外家庭成员名下也不能够有住房，因为一个家庭只能够购买一套共有产权房 。
符合以上的条件，就可以在当地申请购买共有产权房了 。
【共有产权房有房本吗】
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