有些房子是小产权 ， 所以它是没有房产证的，如果购买的是这种房子 ， 并且后期想要出售的话，就比较困难了 。下面让经验啦编辑来为大家介绍一下，没有房产证的房子怎么卖，希望能够给大家带来一定的帮助 。
一、没有房产证的房子怎么卖
虽然可以卖，但没有办法办理过户手续，因此对于购买者来说一定要考虑清楚了，存在不少风险 。比较稳妥的解决方法是，先签订一份协议，说明每个人需要承担的责任，这样就算后期发生了矛盾，双方也有办法维护自己的利益 。当然了，如果这套房子本身的存在就是不合法的，那么不管签什么都是没有用的，不会受到法律保护 。
二、出售房子的注意事项
1、一定要记得通过靠谱的方式去出售房子了 ， 这样就不用担心会出现问题了，建议大家通过当地的中介公司来进行，也可以自己在网上出售，这两种方式相对来说都是比较靠谱的，所以建议把它们作为首选 。如果选择的是前一种方式，那么肯定需要支付一定的中介费用，假设价格是100万元，那么最终就需要支付3万元左右的费用，收取的比例还是比较高的 。
【没有房产证的房子怎么卖】
2、在双方交谈的时候，一定要有自己的底线 ， 千万不能任由对方砍价，对方砍价是很正常的，毕竟谁都想为自己争取最大的优惠，但是你的耳根子不能软 ， 要是觉得这个价格成交不了，那么就坚决不做让步，宁可重新找下家，也不要亏本卖 。
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