在购买房屋时，许多朋友因为手头紧张、预算不够等原因，会选择贷款买房 。购房者在申请贷款后，银行是要对申请人的银行流水进行审核的，在确定申请人有偿还贷款的能力后 ， 才会审批贷款 。那买房贷款流水账怎样才合格呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
买房贷款流水账怎样才合格
其一，银行流水要真实有效，所提供的应是本人的、半年以上的流水情况，且流水信息要完整；其二，银行流水的金额要和申请人的工作、收入项符合，若是出入太大，通常是不可以的；其三 ， 银行的流水对象若是有信贷公司，银行则和审核其负债情况 。
银行流水不够怎么办
1、已婚人士可提供双方流水
在办理贷款时，若是办理人的流水不够 ， 并且已经结婚，那可以向银行提供自己及配偶的流水情况 ， 这样也能证明整个家庭的还款能力 。通常来说 ， 每月的流水收入应高于每月房贷两倍，这样才能保证申请人有足够的还款能力 。
2、提供符合要求的担保
若是银行的流水不够，那办理人就可以考虑提供其他的有效担保，只要你能够证明有足够的还款能力，那银行一般都会放贷的 。例如单位的收入证明、分红证明等等，这些都能证明你的还款能力 。
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3、用公积金缴存、个税缴存证明代替银行流水
那有的申贷人，是有缴纳公积金的，在银行流水无法证明的情况下，我们就可以准备好公积金、或是个税的缴存证明等等，这些也可以作为你还款能力的一个参考依据 。
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