很多人都遇到过房子漏水问题，那要是刚建的房子漏水怎么处理呢?一起来了解看看吧 。
一、刚建的房子漏水怎么处理
如果是商品房漏水的话，要及时联系物业和开发商，因为其防水是有质保期的 ， 在5年内出现漏水都可以直接找开发商，一定要尽快联系，否则被拖延，超出保质期，就需要自行承担维修修费用 。如果是自建房漏水，肯定是要自己查验漏水处，并维修的 。
二、房子为什么会漏水
1、管道漏水
房子在建设期间 ， 其管道没有很好固定出现松动容易漏水 ， 或者说管道预留出口有偏差、混凝土没有浇捣到位 ， 当然更重要的是没有做好防漏处理等等情况，都是会造成管道漏水的 。
对于管道漏水情况，要针对具体的渗漏来维修处理 。管道漏水要维修是比较麻烦的，需要凿开墙地面，看到渗漏的管道才能处理，而且在修复好后才能将墙地面恢复原样，整个流程下来就非常复杂，还要损失不少 。因此在安装管道时，一定要保质保量，减少有漏水的可能 。
2、防水层漏水
房子屋顶或者地面的防水层没有做好，或者被破坏的话，就容易出现渗漏问题，特别是屋面的防水层很关键，它可以防止雨水渗入进入屋面 ， 避免室内潮湿、发霉等问题 。
如果是施工是破坏防水层导致渗漏的话 ， 要针对破坏处进行维修补漏，如果说是防水材料本身的质量问题 ， 导致防水效果不佳，那整个防水层都要重做，而且要铲掉防水层 ， 对地面找平后再施工 。
【刚建的房子漏水怎么处理】
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