人们在买房前必须要了解最终的得房率是多少 ， 今天经验啦编辑要为大家分享的是实际得房率怎么算，一起来看看吧 。
一、实际得房率怎么算
房屋的建筑面积减去共享面积，然后除以建筑面积 。例如，房屋的建筑面积为一百平方米，共享面积为二十平 ， 计算时，用100减去20计算得出80，然后除以100，等于百分之八十的实际得房率 。
二、如何挑选房子
1、“交通”不应离大门太远 ， 而应离社区道路太近 。如果房屋的门太远，则步行需要5至10分钟 。在紧急情况下，想象一下通往家门的门太远 ， 时间就是金钱 ， 这一旅程将是一个巨大的考验 。其次，如果家里有老年人 ， 则儿童应考虑声音问题，以免他们离社区道路太近 。
2、“位置”会影响您的心情 。房屋的选择及其在房屋周围的位置会影响房主的心情 。想象一下一间被配电室和垃圾场包围的房子 。房主的心情每天都会受到设施的影响 。如果房屋周围有健身设施，房东每天都会感到健康 。因此，选择一个好的位置对选择一个好的房屋非常重要 。建议是尽可能依靠河流，花园和其他设施 。
3、“方向”确定阳光 。太阳的直射光线只能在赤道附近区域来回移动 ， 最北端只能到达2327'N 。我们的大部分陆地都位于地球的北半球 ， 太阳可以不要到达北回归线以北地区的头顶 。因此 ， 在选择房屋时 ， 我们必须选择的是朝南的公寓类型 。
4、“地板”决定了成本和成本 ， 房屋的高度越高，房屋的年度电梯成本与其他地方的差异就越大，其次，房屋的高度与购买房屋时的价格成正比 。
【实际得房率怎么算】
经验啦编辑总结：以上就是经验啦编辑为大家分享的实际得房率怎么算以及如何挑选房子，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注经验啦网站，经验啦编辑将一一为你们解答 。
