我们在买房时，常常会听到关于面积的问题，比如：公摊面积 。那么，什么是公摊面积？下面我们来看看 。
什么是公摊面积
是指一栋楼中，所有产权人公用部分的面积，包括：电梯井道、地下室、过道、保安室等 。而公摊面积和业主们的居住面积成正比，公摊面积越?。?室内使用的面积越大 。而公摊面积太大的话，会影响到人们日常居住，因此买房时 ， 一定要了解清楚公摊面积 。
买房公摊面积要注意哪些问题
1、了解公摊系数
通常来说，不同的建筑，它们的公摊系数不同 。比如：7层以下的楼层，公摊系数是7%-13% ， 越高楼层，系数越大 。所以买房时，一定要先了解公摊系数，建筑的楼层越高，公摊系数越大 。
2、索要公摊数据
业主在买房时，可以向开发商要一些公摊数据 。而且还要了解清楚套内面积，只有了解了这些面积的多少，才能更好的算出公摊大小 。
3、约定公摊面积
在买房时，这些内容一定要写到合同中，包括面积的大小、单价等内容 。而且在合同中有注明的话，也能避免今后开发商随意增加公摊面积，影响用户的利益 。
4、查阅相关资料
如果有些不良的开发商擅自改动楼盘规划 ， 导致公摊面积加大的话，购房者可以查找相关资料或聘请律师 。
5、并非越小越好
【什么是公摊面积】
虽然公摊面积不能太大 ， 但是如果太小的话，也会影响业主的居住 。特别是电梯间，如果比较小的话，出入时就会比较拥挤，因此买房时，千万不要觉得公摊越低越好 。
经验啦编辑总结：以上是关于什么是公摊面积的内容 ， 相信大家都明白了吧！不同楼层公摊面积不同，所以在选择楼层时，要看该楼层的公摊系数是否合理 。
