据不完全的数据 ， 房屋在我国家庭财产中的比重，已达到70%以上，可以说 ， 房屋是一种房地产，“吸走”了国内许多家庭的财产 。
中国人把房子当作自己的家，像结婚、生孩子这样的生活大事都和房子联系在一起 。如今，人们必须面对这样的现实：由于“高房价”，一般的工薪阶层和年轻人为了买房子而付出的代价实在是太大了 。不仅要掏出几个亲戚的腰包，还得攒下好几年的房贷 。
所以在很多人看来，住房是我们一生中最昂贵的物品，而住房贷款和汽车贷款明显提高了国家的负债水平，但是马云却不这么想 。马云在一次讲话中透露：在接下来的十年里，“房子”、“车子”都不会是最昂贵的，最昂贵的就是“空气”和“土地” 。
为何房屋和汽车不再是最昂贵的东西？首先，随着时代的发展和科技的突破，汽车作为交通工具的价格也在急剧下跌 。同样的，在经历了这么多年的大规模建设之后，中国的房地产市场已经接近饱和，有数据显示，全国的房地产总量足以容纳34亿人，如果每个人都有了自己的住房，那么房价也就不会太高了 。
随着房地产市场的不断扩大 ， 房地产市场的变化也越来越大 。“转型”是近几年人们在房地产市场上听到的最多的词汇，不仅仅是政府对房地产业的政策改变，以及各种调控政策的实施，让购房者改变了对房子的看法，不再盲目的投资 。
此外，还有公有产权房、租住同权等各种不同的房产 ， 使人们的居住问题有了更多的选择 。而在这里，还有两件微不足道的物品 ， 那就是空气和大地 。
空气是无形的，也是人类的生活必需品，国外的公司甚至会用高价出售新鲜的空气 。
在北方，空气污染比较严重，人们对大气的重视程度越来越高，污染物会随着空气进入人体，对人体造成很大的危害 。
土地也是一种重要的资源 ， 由于土壤侵蚀和环境的影响，许多可耕种的土地都会因为土壤侵蚀而丧失利用价值 。有报道说，我们目前的能源消耗速度是地球的1.75倍，所以保护环境和资源的问题刻不容缓 。
马云的这个想法并不难理解，因为这两个看似微不足道的小玩意儿，都跟人类的生命和生存环境有着千丝万缕的联系 。
【2023年房价上涨还是下跌 马云预测2027年房价】马云披露：“房子”已经不是将来最昂贵的两件物品了 。马云曾经预测过8年后“房价如葱”，从这一点可以看出马云对房产的看法 。
