得房率与楼层的高低是有关系的 。楼层越高，楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低 。例如，高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等需要分摊的公用面积较多，所以实际得房率要低于多层住宅 。相反 ， 多层住宅通常省去了电梯、供水设备间等公共部位，因此得房率更高 。
此外，住宅的建筑形态也会影响得房率 。例如，板楼的得房率通常高于塔楼，因为板楼的设计通常更为方正，而塔楼的一层多户设计导致空间难以有效利用 ， 从而使得房率较低 。
得房率是越大越好吗【得房率和楼层有关系吗】得房率并不一定是越高越好 。得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，它反映了实际使用面积的大小 。得房率的高低直接影响到公摊面积的大?。?公摊面积包括电梯、楼梯、走廊等公共区域的面积 。
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