2022年,南昌市的综合体又将迎来井喷的一年,预计将有10多个计划开业,竞争可谓空前激烈 。而这其中 , 受限现在的经济大环境 , 是否都能开的起来,要打一个大大的问号 。
综合体的地理位置、招商布局、客群定位都将决定其成败 , 那么南昌现有的这些综合体中,前景被看好的有哪些呢?
华润万象城综合体
作为华润旗下的高端综合体,在全国多个城市都有成功运营的经验,招商布局不用担心,同时占据红角洲的桥头堡位置,周边小区成熟,消费人群也偏高端 。项目预计2022年10月份开业,商业建筑面积约14万方,其商管负责人表示 , 目前主力店(影院、超市、儿童游乐)已深入接触并确认品牌,100+首入品牌 。武商mall
如果赣江西岸的“王”是万象城的话,那么赣江东岸就是武商mail,虽然经历了苏宁的退出,武商接手的风波 , 省府大院地块的综合体还是值得期待 。毕竟这里的地理位置无可替代 。其次,重奢的定位也具有一定的排他性,拟引进一二线奢侈名品和潮牌,因为整个省城无论是中高端餐饮还是消费都偏少 。整体商业建筑面积约16万㎡,预计2022年下半年开业 。其招商运营团队表示,招商首店比例接近五成 。
2,新建城万达广场
万达广场综合体在南昌开发案例还是非常成功,红谷滩万达广场至今仍是南昌综合体的标杆 。此次落户的新建望月湖板块虽然是一个新兴区域,但周边规划的小区体量还是非常巨大,仅新建城就有3万户的体量 。另外 , 保利,万科,金茂也在周边拿地,后续还有项目推出,加上辐射的九龙湖、新建区欣月湖板块 , 整个的消费人群非常可观 。根据最新消息,新建城万达广场计划2022年9月开业,万达对于节点的严格要求业内闻名,所以9月份南昌又将新添一座万达广场 。
【红谷滩万达什么时候开始营业 南昌红谷滩万达广场】从古至今 , 万物更迭,繁衍生息,优胜劣汰,没有一件事物能够亘古不变 。中国从改革开放到现在商业的蒸蒸日上,一步步顺应时代创新发展,为人民的生活带来了极大的便利 , 也为城市的发展注入了源源不断的动力 。
城市的发展离不开商业经济的推动,2022年,南昌的商业发展吐故纳新 , 出现了新面孔,其中万达广场对南昌的贡献有目共睹,而且也在逐步升级中 。
作为南昌第五座万达广?。?新建城万达广场位于新建区祥云大道,目前正在大力招商进行中,拥有丰富商圈运营经验的万达广场 , 预计将于今年9月30日开业 。这是一座总建面约11万㎡兼具现代感与科技感的商业综合体,也是全新第三代A+级万达广场 。
从施工现场来看,商业转角处(南向)外立面已经完成85%的轻钢龙骨作业 , 以西靠祥云大路右面的铝扣板立面早就安装完毕约85%的安装 , 并延展至金街范围 。
从现场来讲,靠昌西大道防盗门处的东段外立面已基本完成,整体的立面铝扣板已安装完成 , 具体为浅色+橙色+玻璃幕墙的设置 。从立面处能够看出有两种LED屏幕预留部位,主入口的顶蓬已经开始动工,总体需求是要满足运动感效果,除此之外,大门口广场的绿化景观完善度很强 。
据了解 , 新建城万达广场内部,传统的连廊区域和前期万达的连廊宽度基本相似,顶部为玻璃面结合钢结构的质感为主,有一种会展空间的感受,当然,采光还是一如既往地好 。
另外 , 地面层一共设置为三层,各个楼层上的白色扣板装饰让内部空间看起来更加明亮,还兼具一些科技感,这与此前万达时尚缤纷的调性还是有所区别的 。
新建城万达广场有类似红谷滩万达的商业金街,商业体一端连接公寓楼一端的裙楼 , 形成了一个内街,而有所区别的是,本次打开了与地下一层的连接空间,在一层规划了多个中庭,势必是想将该商业街做大做强,同时人流动线也更加丰富合理 。
据了解 , 南昌新建城万达广场将打造出集零售、娱乐、餐饮、亲子、体验等多元业态的一体化时尚商圈 , 将为南昌市民带来崭新的商业新体验,让我们一起期待9月30日其盛大启幕吧 。
旭辉CMAlL
当一个区域有了大型商业综合体,它将称得上一个成熟的区域 。笔者此前一直说过,经开区有这么多的小区和大学城,坐拥50万的消费人口,但一个能打的综合体却没有,此前区域引进的一些商业体都差点意思 。旭辉CMALL的开业将填补区域的空白,催化经开区的成熟 。旭辉CMALL将是南昌2022年打头阵开业的综合体 , 开业时间目前已确定 , 4月28日将面世南昌 。
龙湖南昌青山湖天街
作为解放路商圈的第二个综合体,龙湖天街的魅力不可谓不大 。在多个城市的成功案例,让人对于他的开业和招商不用担心 。根据龙湖南昌青山湖天街1月份对外释放的消息,目前项目的整体招商已完成80%,公区装修已完成80%,商户进场装修已完成30%,预计2022年第三季度开业 。从目前公布的品牌上来看,永辉超市、金逸影城、孩子王、星巴克等品牌已入驻 。