安置房初是没有房产证的，但可以到相关房管部门办理安置房的房产证 。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后 ， 安置房就变成了商品房 。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的 。
一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年 。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期 ， 所得日期就是购房者自己的使用年限 。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定 ， 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
【安置房有没有年限是如何规定的】综合或者其他用地50年 。
