1、不要从房屋的价格来区分地段的优劣 。其实地段的优劣是相对的，要区分地段的优劣要结合需求来进行 。如果你是要购买自用房 ， 那么质押交通方便，生活配套设施齐全，能够满足日常生活即可 。就不需要花费大价钱去购买市中心或是交通枢纽地段 。
【买房子应注意什么】2、不要以城市功能区判断配套成熟与否 。现在城市发展迅速，各项功能区也都在不断的更新 。但是商务区不一定适合置业，所有有些商务区只是经济增长点的设置而已，和买房关系不大 。但是有许多的开发商会和商务区作为楼盘的一个卖点，甚至作为利好因素计入于房价 。所以买房的时候不要以城市功能区来判断配套是否成熟 。
3、咬谨慎认识赠送的所谓附加值 。很多人买房的时候都会把公摊的面积考虑进去，有些开发商为了消除购房者对于公摊过大的顾虑 ， 就会推出政策说免公摊销售 ， 为了消除购房者对于电梯维护的顾虑，就推出免纪念的电梯维护策略等 。这些都是些短期行为的刺激性消费政策 ， 从长远看并没有什么意义 。
4、最好不要参与卡式销售项目 。购房者们要理性对待选房买房 ， 不要急着表达自己的消费意向，这样可以避免开发商们随意涨价 。比如排队选房，从中来刺激价格上涨并调控房源等 。
