1、公寓为什么不能落户对于步入社会时间不长的购房者而言，因为工作不久，手头积蓄并不是很多，因此在买房的时候，会比较倾向于价格便宜的房子，如公寓房，这类住房因为价格便宜 ， 吸引了许多年轻人，但在大部分地区购买公寓房是无法落户的，那么公寓为什么不能落户呢?公寓房和商品房的区别有哪些呢?
一、公寓为什么不能落户
落户就是将户籍签到房屋所在城市，购买公寓房不能落户是因为公寓房的房屋性质为商业，商业用房的用途非常广 ， 因此不适合落户，但各个城市的落户政策存在一些差异，建议大家在购买公寓房之前，先对当地的落户政策进行了解，再决定是否购买公寓房 。
二、公寓房和商品房的区别有哪些
1、公寓房与商品房最明显的区别在于产权年限不同 ， 虽然国家政策并未限制房屋的使用权，但土地产权的使用时间是有限制的，公寓房属于商业用地，土地产权的使用时间为四十年 ， 商品房属于住宅用地，土地产权的使用时间为七十年 。
2、公寓房与商品房的水电收费标准存在差异，因为商品房属于民用住房，水电费是按照民用水电的收费标准进行收取的，但公寓房属于商用住房，水电费是按照商业水电收费标准进行收取的，因此公寓房的水电开销更高 。
3、公寓房与商品房的落户规定不一样，公寓房属于商业性质的住房，在大部分城市购买公寓房是无法办理落户手续的，而商品房属于民用住房，购房者满足一定条件后可以办理落户手续 。
总结：公寓为什么不能落户的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们 。大家在购买公寓房之前 ， 应对公寓房的优缺点进行了解，再根据自身实际情况决定是否购买公寓房 。
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2、公寓不能落户是什么意思法律分析：落户指在某地报入户口，长期定居 。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地 。而公寓是属于商业性质的，因此不能落户 。商业产权的房子 ， 不能落户不能报学校，但可以注册办公室 。买房落户需要哪些手续：1、向迁入地派出所提出申请 。2、迁入地派出所同意迁入 。3、向现户口所在地派出所提出迁出申请 。4、户口所在地派出所开户籍证明 。5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入 。6、户政科签发《准迁证》 。7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证 。8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户 。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管 。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇 ， 以乡、镇管辖区为户口管辖区 。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关 。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记 。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记 。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记 。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记 。第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿 。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿 。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿 。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力 。第五条 户口登记以户为单位 。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主 。单身居住的自立一户，以本人为户主 。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户 。户主负责按照本条例的规定申报户口登记 。
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3、公寓不能落户什么意思很多人买房都喜欢买公寓，因为公寓具有不限购，总价低 ， 投资效益高等优点 。但是公寓也有一些缺点，例如水电费更高，不能落户等 ， 那么公寓不能落户什么意思呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
公寓不能落户什么意思
落户指在某地报入户口 ， 长期定居 。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地 。而公寓是属于商业性质的，因此不能落户 。商业产权的房子，不能落户不能报学校，但可以注册办公室 。
买房落户需要哪些手续
1、向迁入地派出所提出申请.
2、迁入地派出所同意迁入 。
3、向现户口所在地派出所提出迁出申请 。
4、户口所在地派出所开户籍证明 。
5、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入 。
6、户政科签发《准迁证》 。
7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证 。
8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户 。
买房落户需要什么条件
1、每个城市规定的买房落户都会有所差别 ， 大多数地方是要求具有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子 。在市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房和二手住房，并取得了房屋的所有权证 。
2、连续缴纳社保一年以上，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还需要提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件等材料 。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的公寓不能落户什么意思的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们 。
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4、公寓不能落户是什么意思公寓不能落户是指购买公寓不能办理户籍迁入手续 。
公寓不能落户口，因为只有商品房才能办理户籍迁入手续 ， 公寓楼不属于商品房 。所谓的住房改革、拆迁、经济适用房等等，这些又一次通过出售将商品房转化商业性质 ， 也不可以迁入户籍 。因为这是国家政策，是无法改变的 。
如果是外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年 ， 其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户 。
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5、成都买公寓可以落户吗【算一算你家装修要花多少钱】
一、成都买公寓可以落户吗
不可以落户，可以买房加积分，积分落户 。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅 ， 购买商品房，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续 。
二、什么是公寓
公寓其实就是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品，它比单门独户的别墅更加经济实用 。在每一层中，有一个单独的单房套房，普遍被中等收入高级职工们的政府公务员用来居住 。
【公寓为什么不能落户,公寓为什么不能落户】三、公寓与普通住宅房有哪些区别
1、公寓的水电是按商用算 ， 所以水电费上的缴纳很高 ， 土地使用年限是50年 ， 还不可以签户口 。住宅的水电费是根据民用计算，比较惠民，土地使用年限是70年 。
2、公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以 ， 在销售还是那个公寓的价格会比住宅高 。
3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修 。主要居住人群为长住的商务客群，由于公寓是方便的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客 。还有一点，公寓也都被拿来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势 。购买普通住宅，单纯就是为了居住 ， 哪里方便就购买哪里 ， 比较居住地 ， 最好还是稍微安静些更好 。
4、在建筑品质和建筑标准上 ， 公寓基本以板楼为主，其通风性要好而且阳光非常充足 ， 而普通住宅一般都是以家庭为单位居住,按照品质档次高低不一样而选择房屋 。
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