委托购房办理房产证需要签订授权委托书到房屋管理机关进行办理房产证 。购房行为属于民事法律行为，是可以委托他人进行办理的 ， 只要委托人和被委托人到房屋管理机关办理相关证件就可以 。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章 。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 。
国家对不动产实行统一登记制度 。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定 。
第二百一十四条
【委托购房怎么办理房产证】不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 依照法律规定应当登记的 ， 自记载于不动产登记簿时发生效力 。
