1.营业税 。该项费用由卖方缴纳，按照固定税率计算即可 。
2.个人所得税 。需要根据交易总额或两次交易差值的百分比进行计算 。【二手房买卖税费怎么算 南京二手房买卖税费怎么算】
3.契税 。由买方缴纳该项税费，按照基础税率进行计算，同时若满足条件可享受优惠税率，且优惠金额为普通税率的一半 。
3.测绘费 。测绘费按照房屋的实际测绘面积进行计算 ， 将平米总额乘以每平米单价即可得出准确数额 。
4.二手房交易手续费总额 。该项税费按照房屋实际测绘面积进行收取 ， 住宅类金额偏低 ， 而非住宅类房屋金额偏高 。
5.登记费 。登记费即为工本费，按照固定费用进行缴纳即可 。
