一类住宅用地和二类住宅用地哪个好二类住宅用地和一类有什么区别_二类

一类住宅用地和二类住宅用地的建筑层数、环境布局存在一定区别。
1.从建筑层数来看，一类住宅多为三层以下独立式住宅用地，并且每户平均建筑面积在42到45平方米左右，最多不可超过50平方。二类居住用地一般为12层以下住宅，该类住宅在城市中占主导地位且分布广泛。
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2.从环境布局来看，一类居住用地多为别墅、独立花园住宅以及四合院等房屋，因此居住密度较低，公共设施完善且布局较为完整，绿化率较高，因此居住体验感更佳。二类居住用地多为中高层建筑，因此居住密度偏高，公共服务设施以及环境布局相对较差。