为拉动社会消费持续增长，更好的满足购房者的合理住房需求，决定对购买市区商品住宅实行补贴 。实施办法如下：
一、实施范围 。
徐州市区(含铜山区、高新区、贾汪区、经开区、港务区)范围内 。
二、补贴对象 。
家庭购买新建普通商品住宅(单套建筑面积在144㎡以下，不含定销商品房，下同)
三、补贴比例 。
购买新建普通商品住宅的，按商品住房合同价款(不含车库、车位、储藏室、阁楼等附属设施)的1%补贴 。
四、补贴范围 。
自发文之日起至2022年12月31日期间购买，以商品住房销售合同首次网签备案时间为准 。发文日期之前已网签备案的合同取消后、改签再次销售的，不在补贴范围 。
五、发放办法 。
各房地产开发企业与购房人签订商品住房买卖合同并支付全款(含贷款)后，对符合条件的由开发企业将补贴款直接返还购房人 。开发企业凭已备案商品住房销售合同、商品住房销售发票、购房人已领取补贴确认表、月度商品住房销售明细汇总表等到区住建局申请结算 。区住建局审核后向区财政局申请拨付资金(预售商品房购房补贴按商品房预售款管理 ， 拨付到开发企业商品房资金监管账户，开发企业按规定支取) 。补贴资金结算时间为2022年8月至2023年2月每月25日前 。补贴资金结算后，区住建局通知商品住房合同备案部门将该批商品住房锁定，不得再重复申请或发放购房补贴 。对已发放购房补贴资金的商品住宅需要取消销售合同的，由购房人、开发企业分别将该套商品住房补贴按原路径退回 。各房地产企业和购房者不得弄虚作假 ， 一经发现 ， 按规定降低房地产开发企业信用等级或记入信用评价 。【徐州市区购房补贴实施办法 徐州市区购房补贴实施办法文件】
六、申请资料 。
1.月度商品住房销售明细汇总表;
2.身份证明;
3.已备案商品住房销售合同复印件;
4.商品房销售发票复印件;
5.购房人已领取补贴确认表 。
七、资金来源 。
购房补贴资金按照现行市区财政体制分担 。本办法由市财政局、市住建局负责解释 。各区结合本辖区部门分工制定具体资金审核拨付流程，并报市财政局、住建局备案 。
徐州市财政局
徐州市住房和城乡建设局
2022年7月18日
